1、 楼书设计
楼书又称售楼书或房地产样本。那么房地产楼书(shu)一般用什么纸张印(yin)刷的呢？它指多页装(zhuang)订的整体反映楼盘情况(kuang)的广告画册。
楼书设计开本是首先考虑(lv)因素之一。开本有正规开本和(he)畸形开(kai)本（非正规开本）之分，正规开本按全张纸长(zhang)边对折的次数多少来计算，每对折(zhe)一次开数增加一倍(bei)。例如：对(dui)折一次为对(dui)开，对折二次为八开，对折四次为十六开。
目前佳润隆印刷采用的全张纸规(gui)格大都为(wei)787×1092（毫米），其裁切的正规开本尺寸为(wei)基本开本尺寸，另有采用850×1156（毫(hao)米）全张纸裁切的正规开本，习称大(da)开本(ben)。
房地产楼书一(yi)般用什么纸(zhi)张印刷(shua)
表2：正规开本（部分(fen)）切净(jing)后的国家标准尺寸(cun)
组别 十六开 三十二开 六十四开
787×1092 188×260 130×184 92×126
850×1156 203×280 140×203 101×137s
畸形开本一般难以正规的对半开切、装版、折页(ye)和装(zhuang)订，有些开本还多出剩余的纸边，既增加了装(zhuang)版、装订(ding)的工时，又浪费纸张，印刷成本相应高些，设计(ji)时应慎重选用。畸形开本的(de)规格(ge)较多，现以787×1092毫米全张纸为例，列(lie)出印刷厂(chang)可开切(qie)的楼书（部分）畸形开本规格：
表3：楼(lou)书（部分）畸形开本规(gui)格
开本 切净尺寸 开本 切净尺(chi)寸
10 229×305 方21 162×210
12 245×253 长21 149×248
15 210×248 22 165×207
18 175×254 23 149×223
方20 187×207 横24 170×186
长20 149×261 长(zhang)24 124×261
2、 单页(折页)
房地产广告单页顾名思义是单张印(yin)刷品，一般为双面彩色。幅面尺寸在八开以内一(yi)般称为(wei)DM，大于八开一般称为海报。
DM本意(yi)是直接邮(you)寄广告（direct mail），简称DM。由于DM是放在(zai)信封里通过邮寄(ji)发放给受众的印刷品广告，所以DM尺寸一般(ban)幅面较小并采用(yong)折页形式。房地产销售中常把(ba)幅面较小的房地产(chan)广告印刷品统称DM。
海报英文为poster，原意是张贴在柱子的告(gao)示。中文定义为“一种(zhong)平面的、大幅的、张贴式的户外印刷广告媒体。”房地产广告(gao)海报很少用于(yu)张贴，主要(yao)是采用(yong)海报“平面的、大幅的”形式。大幅的(de)房地产海报选用的图片印刷尺寸较大，增(zeng)加了视觉冲击力；楼盘立面图、平面图往往印刷在一个平面(mian)上，便于售楼人员讲解。
楼书和单页(ye)均为印刷品，在设计时除(chu)考虑开本大小外，还必(bi)须考虑用纸(zhi)和印刷工艺(yi)。
房地产楼书一般用什么(me)纸(zhi)张印刷
楼书和销售单页用(yong)纸主要是铜板纸、亚(ya)粉纸和艺术纸。
铜(tong)板纸又称印刷涂布纸。它是在原纸上涂布(bu)一层白色浆(jiang)料，以填充纸坯表面凹凸不平的纤维(wei)间隙(xi)，经压光而成。铜(tong)板纸(zhi)表(biao)面白(bai)度、光(guang)洁度、平滑度都较高(gao)。亚粉(fen)纸为亚光(guang)铜(tong)板纸，印刷(shua)效果柔(rou)和高雅。
艺术纸指(zhi)采用独特生产工艺或独特原料配方生(sheng)产出来的具有(you)特殊肌理(li)效果(guo)或特(te)异纸质特色的(de)高级印刷用纸，品(pin)种较(jiao)多(duo)。楼书和单页中DM用艺术纸个性表现力强，有高贵感，但价(jia)格较昂贵。
楼书(shu)和单页设计用(yong)纸还须(xu)考虑纸张(zhang)的(de)厚薄。纸张的厚薄以(yi)每平方(fang)米的克重来区别，克数愈大，纸张愈厚。楼书封(feng)面用纸一般在210—300克。楼书内页和单页(ye)用纸一般在(zai)128—210克。铜板纸（亚粉纸）和艺术(shu)纸还有单面和双面(mian)之分。
楼书和单页印刷采用平板胶印工艺。
平(ping)板胶印是网点成色。如彩色套印是通过照相分色(se)或(huo)电子分色，把原稿的色彩分解成网纹角度和密度不同的(de)黄、品红、蓝、黑四种色版，运用网点重叠、并列的形式，进行套色印刷，还可根据设计需要增加专(zhuan)门(men)色版。
平板胶印印刷质量可以用仪器检测，房(fang)地产广告设计者一般用(yong)视觉检验，其标准为：墨色鲜艳，画面深(shen)浅程度均匀一致；墨(mo)色(se)厚实，具有光泽；网(wang)点(dian)光洁、完整、圆(yuan)实、无毛刺； 符合原稿，色调层次(ci)均匀清晰；套印准确； 文字(zi)字体(ti)有笔锋，线条正直；印张外观无褶皱、无油迹、无脏污和指印，产品(pin)整洁；背面清洁，无脏迹；裁切(qie)尺寸符合规格(ge)要求；
为了提高楼书和(he)单页(ye)广(guang)告效果，在印刷上还可采用(yong)如下工艺：
电化铝烫(tang)印(yin)，习称“烫(tang)金”。其实电化铝(lv)除金色外，还有银色、红色(se)、蓝色等。楼书和单页中楼盘名称、标志等用电化(hua)铝烫(tang)印，可(ke)熠熠生辉，提升档次。
压凹凸图文。在印好图文(wen)的纸平(ping)面(mian)上，为了使其中主要(yao)图文(wen)轮廓更为(wei)明(ming)显突出，有一定的(de)立(li)体感，压印(yin)一定高度的凹凸(tu)层次。压凹凸图文一般用于楼书的封面(mian)，加强显示建筑(zhu)图形(xing)或楼盘名称(cheng)、标志的轮廓。
压(ya)线，也称(cheng)“轧痕”，用于(yu)单(dan)片便于折叠。
复膜，又称(cheng)“贴塑”。其方法是在印(yin)好的印件上通过(guo)贴(tie)塑机的热压装置(zhi)，将塑料薄膜贴到印件(jian)上，起到增加牢度和防潮作用。薄膜有光膜(mo)和亚膜之分。
以上这些就是
佳(jia)润隆印刷对(dui)于房地(di)产楼书的印刷工(gong)艺啦，不知道各位(wei)小伙伴们是否觉(jue)得(de)房地产楼书的制作工(gong)艺比其他印刷(shua)工艺更为繁琐呢？这也难(nan)怪(guai)，毕竟这关乎到房地产的楼盘出售。
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